永升服務

智通財經APP獲悉，2026中國國際物業管理產業博覽會於7月1日在上海國家會展中心啓幕。本屆物博會上，上海展區(C展區)以“新智賦能  綠見未來”為主題，集結33家展商及5個專題聯合館，從物業服務企業、智慧物業科技、設施運維、低碳和可持續發展、社區生活服務五大維度，集中展示上海物業管理行業的創新成果與前瞻實踐。

永升服務（01995）旗下智慧城市服務品牌霖久科技攜“霖久雲SaaS平台”亮相，聚焦中小物企數智化市場，引發行業關注。在物業行業從“規模擴張”邁入“精耕細作”的新週期下，霖久科技的SaaS化科技服務，有望成為永升服務新的業務增長點。

霖久科技攜“霖久雲SaaS平台”及多項AI應用成果參展物博會

瞄準中小物企藍海，SaaS模式降低數字化門檻

據中國物業管理協會數據，全國物業服務企業已超37.5萬家，其中中小型企業佔據行業主體。克而瑞物管研究顯示，中小物企普遍面臨收繳率偏低（普遍低於65%）、盈利能力薄弱等經營壓力，在數字化投入上長期受制於資金與人才雙重瓶頸。

霖久科技本次重點推廣的霖久雲SaaS平台，正是瞄準這一市場空白。依託項目委託、購買服務、顧問諮詢三種合作模式，以輕量化部署與低成本投入，直擊中小物企降本增效的實際痛點。

該方案搭建決策經營、物業管理、開放生態三大平台，覆蓋住宅、商業、公寓、醫院、產業園等多業態場景，集成工單、巡檢、收費、設備、能耗、停車、充電、視頻AI、數據駕駛艙等20餘項核心能力。中小物企無需自建IT團隊，按需訂閲即可通過“業主端小程序+員工端APP+管理端PC大屏”三端閉環快速上線，最快1天完成部署、3天運行。

永升服務此前明確將打造“可持續第二曲線”作為戰略重點，而霖久科技的SaaS平台業務，與此戰略方向高度契合。通過將已驗證的頭部項目數智化能力封裝為標準化的SaaS產品，霖久科技有望以較低的邊際成本，快速拓展中小物企客户羣體，形成規模效應。

合作客户持續拓展，生態協同初顯成效

此前，霖久科技已與華為雲、中國聯通、釘釘、京東等頭部科技企業建立了深度合作關係，並與清華大學等高校在算法研發、人才共建等領域開展協同。

截至目前，霖久科技已服務超過30家企業客户，客户陣容從海信集團、紅星美凱龍，拓展至上海臨港城投、蘇州高新集團等地方國資平台。

永升服務正處於從“住宅服務企業”向“客户首選的智慧城市服務品牌”的關鍵轉型。霖久科技的SaaS平台業務，正是這一轉型的重要載體——從服務內部到賦能全行業，從項目制交付到SaaS化訂閲，有望成為永升服務新的業績增長極。