新鴻基地產

恒基地產

智通財經APP獲悉，摩通發佈研報稱，在2026/27年度《財政預算案》中，對價值超過1億元的房產印花稅率上調感到驚訝。雖然標題看起來是負面，但該行表示，並不太擔心，因爲這隻會影響0.3%的交易，根據2025年價值超過1億元交易僅有169筆；從超級富豪購房者角度來看，新增成本(2.25%)可能微不足道，主要是房價上漲一兩個月即可覆蓋這部分成本；這項政策的目標並非打壓房地產市場，而更似是一項再分配的財政政策，透過向超級富豪徵稅以補貼低收入羣體。

該行指，事實上，這甚至可能引發更強烈的“害怕錯過”(FOMO)情緒，尤其是那些購買價值在5,000萬至9,900萬元之間的房產的買家，可能會擔心未來需要支付更高的印花稅。該行表示，在消息公佈後，該板塊回調1%至2%，又認爲，這更像是年初至今強勁表現後盈利套現的藉口。

該行指，目前最看好的開發商包括新鴻基地產(00016) 、恆基地產(00012)和信和置業(00083)；收租股包括恆隆地產(00101)和太古地產(01972)。