- 2026-02-26 15:29:36
中原(工商鋪)：1月份香港商廈租賃成交同比增長近5成 料2月有望繼續維持高位
智通財經APP獲悉，根據中原(工商鋪)統計，1月份香港整體寫字樓租賃交投表現理想，單月錄得約508宗成交，涉及樓面面積約148.37萬平方呎，兩者同比錄得近五成升幅。隨着2026年市場經濟氛圍持續改善，部分企業陸續恢復擴展業務，以及農曆新年後新租約及搬遷個案將會增加，預料2月份商廈租賃活動有望走勢不俗。中原(工商鋪)寫字樓部董事陳雁樓表示，1月份商廈市場錄得約508宗租賃成交，環比微升約9.96%，較去年同期約345宗增約47.25個百分點；涉及租用面積約148.37萬平方呎，環比及同比分別上升約5.14%及約46.23%。至於甲廈空置率方面，陳雁樓指出，港島整體空置率錄得改善，1月份整體空置率爲11.90%，環比及同比大幅改善0.3及2.16個百分點。當中，金鐘及中環區1月份空置率分別錄得6.50%及11.62%，環比微跌0.67及0.36個百分點，同比則回落約2.59及3.04個百分點。此外， 1月份九龍區整體空置率錄得16.00%，較上月上升約0.67個百分點，同比則大幅改善1.16個百分點。九龍各區表現則各自發展。尖沙咀空置率爲6.47%，環比及同比回落0.28及2.35個百分點，而觀塘空置率錄得15.63%，環比及同比上升0.87及1.02個百分點。根據香港政府最新公佈，香港駐港公司及初創企業數目創歷年新高，其中初創企業達5,221間，同比增長約11%，可見香港仍具金融中心地位，可吸引更多企業來港設立據點或擴展業務，進一步推動整體寫字樓租賃需求。陳雁樓指，隨着香港經濟回暖，股市止跌回升，吸引不少海內外企業來港設立據點或擴大業務規模，帶動寫字樓租賃需求逐步回暖；同時，高增長行業特別是金融服務業及初創科技企業正加快擴充辦公室，進一步推升市場氣氛。預料農曆新年過後將迎來傳統租務高峯，有不少企業面臨業務調整、搬遷及新擴張需求，2月份整體租務成交宗數有望維持高位，甲級寫字樓空置率亦將逐步回落。
- 2026-02-26 15:28:55
港股異動 | 中國東方教育(00667)漲超10% 機構看好職業技能培訓景氣提升
智通財經APP獲悉，中國東方教育(00667)漲超10%，截至發稿，漲10.53%，報6.82港元，成交額1.62億港元。消息面上，中國東方教育此前公告，預期集團於截至2025年12月31日止年度的純利及經調整純利將各自分別較截至2024年12月31日止年度的純利約人民幣5.13億元及經調整純利約人民幣5.25億元增加不少於46%但不多於51%。申萬宏源認爲，職業技能培訓景氣提升，公司招生增長提速，26年春季招生預計將持續呈現新招生人數及新生學費收入快速增長的良好局面。方正證券指出，公司爲綜合職業技能教育培訓龍頭，管理及課程體系研發能力具有較強先發優勢，隨區域中心戰略持續推進，一方面公司辦學層級有望持續提升，另一方面可助力優化成本費用。短期關注春招情況，中長期看好區域中心逐漸成熟後公司盈利釋放，以及新佈局的寵物、康養等賽道的增量貢獻。
- 2026-02-26 15:22:37
港股異動 | HASHKEY HLDGS(03887)盤中漲超5% 下月有望進入港股通 公司爲香港持牌數字資產龍頭
智通財經APP獲悉，HASHKEY HLDGS(03887)盤中漲超5%，截至發稿，漲4.04%，報6.69港元，成交額2499.72萬港元。消息面上，恆生指數公司近日宣佈季度檢討結果，其中HASHKEY HLDGS獲納入恆生綜合指數。變動將於3月6日收市後實施並於3月9日起生效，屆時滬深交易所會相應調整港股通可投資標的範圍。據中金研報，HASHKEY HLDGS有可能被調入港股通。公開資料顯示，HashKey Exchange是中國香港最大的持牌虛擬資產交易所。國泰海通證券此前表示，HASHKEY HLDGS公司擁有香港證監會1/7/9號全牌照，市場份額超75%，合規壁壘突出；機構業務佔比達85.5%，Omnibus客戶交易量增長近5倍，2025H1機構收入佔比顯著提升至68%；數字資產ETF發展推動機構需求，公司一體化生態交易形成競爭優勢。
- 2026-02-26 15:16:52
瑞銀：匯豐控股(00005)上季業績表現強勁 評級“中性”
智通財經APP獲悉，瑞銀髮布研報稱，匯豐控股(00005)去年第四季業績表現強勁，撇除重大項目的除稅前利潤較市場普遍預期高出9%，收入較預期高3%，淨利息收入高出6%(剔除一次性項目後高出5%)，而手續費及其他收入低於預期1%，經營開支符合預期，信貸減值則較市場預測低12%。期內普通股權一級資本比率爲14.9%，高過市場預期。計及私有化恆生影響，備考普通股權一級資本比率則爲13.8%。瑞銀予匯控評級“中性”，港股目標價140.6港元。瑞銀指，集團確認是次收購恆生後對普通股權一級資本比率的淨成本影響爲110個基點，較預期好，預期至2028財年可帶來9億美元收益，相關重組成本則爲6億美元。瑞銀認爲，是次交易對匯控增加香港銀行業務的敞口及簡化集團架構具有重要意義。匯控宣派第四次季度股息每股45美仙，繼續暫停股份回購，符合市場預期，管理層亦給予2026財年新指引。
- 2026-02-26 15:15:15
小摩：建議對部分香港公用股止賺離場 因美國減息存在不確定性
智通財經APP獲悉，摩根大通發佈研報稱，建議投資者對部分香港公用事業股止賺離場，因該板塊年初至今及去年下半年以來，分別已跑贏恆指5%及7%，主要由本地銀行及地產股等相關股份升勢的溢出效應所帶動。不過，該行認爲美國減息路徑存在不確定性，而香港公用股的平均股息率僅4.4%，與美國國債收益率約4%相比，只有約30個基點息差。該行將中電控股(00002)及中華煤氣(00003)評級下調至“中性”，因股息提升空間有限，目標價分別升至74港元及7.6港元。該行首選爲長江基建(01038)，雖然其股息率4.1%並非特別高，但公司仍有空間繼續增加股息，因其英國及澳洲業務盈利受惠於美元弱勢及監管重置；目標價由58港元升至69港元，評級“增持”。
- 2026-02-26 15:05:59
港股異動 | 攜程集團-S(09961)盤中跌超4% 去年四季度淨利潤43億元 總裁、董事雙雙辭職
智通財經APP獲悉，攜程集團-S(09961)午後一度跌4%，現跌幅有所收窄。截至發稿，跌2.75%，報402.4港元，成交額21.3億港元。消息面上，2月26日，攜程集團公佈2025年第四季度及全年未經審計的財務業績。2025年第四季度，攜程集團淨營業收入爲154億元，同比上升21%；淨營業收入環比下降16%；淨利潤爲43億元，相比2024年同期爲22億元，相比上季度爲199億元。此外，攜程還公佈了一系列董事變動，變動自2026年2月25日起生效。公告顯示，範敏已辭任公司董事兼總裁職務，季琦已辭任公司董事職務。與此同時，公司宣佈任命吳亦泓及蕭楊爲新任獨立董事。值得關注的是，攜程集團在業績公告中表示 ，於2026年1月，公司收到國家市場監管總局的調查通知，獲悉其根據《中華人民共和國反壟斷法》啓動調查。目前調查仍在進行中，公司正全力配合國家市場監管總局。公司將繼續就合規事宜與監管部門保持積極溝通。公司目前無法預計調查的狀態和結果，並會在調查結束後提供進一步更新。公司的業務運營維持正常。
- 2026-02-26 15:01:19
港股異動 | ASMPT(00522)尾盤漲超4% 大摩預計公司今年首季收入將超季節增長
智通財經APP獲悉，ASMPT(00522)尾盤漲超4%，截至發稿，漲4.25%，報115.2港元，成交額3.68億港元。大摩在最新研報中表示，預計ASMPT今年第一季度的收入將超出正常的季節性水平，達到40億港元，其中半導體解決方案業務環比增長8%。此外，公司已爲長期增長做好充分準備，特別是在CoWoS-L和高頻寬內存(HBM)等新興業務領域。這些技術的發展將成爲公司未來收入增長的重要驅動力。根據大摩報告，ASMPT今年全年的收入增速預計將從去年的7%加速至22%，主要得益於OSAT(外包半導體封測)業務資本支出的增加。這表明公司在行業內的競爭力持續增強，並且有望在未來幾年內保持強勁的增長勢頭。ASMPT的收入增長勢頭將持續至2027年。
- 2026-02-26 14:57:40
瑞銀：升李寧(02331)評級至“買入”目標價28.6港元 料首季銷售增長加速
智通財經APP獲悉，瑞銀髮布研報稱，將李寧(02331)投資評級由“中性”上調至“買入”，預期今年首季銷售增長將按季顯著加速，由低單位數跌幅轉爲中高單位數升幅，主要受Glory系列、新戶外類別以及羽毛球和跑鞋產品持續強勁所帶動。該行將2025至2027年淨利潤預測上調4%至7%，目標價由21.8港元升至28.6港元，相當於預測2027年市盈率18倍。瑞銀料李寧2026年至2029年每股盈利預測各爲1.18元、1.37元、1.55元及1.7元人民幣。
- 2026-02-26 14:47:01
港股異動 | 石四藥集團(02005)午後跌超5% 預計2025年度純利同比下降45%-60%
智通財經APP獲悉，石四藥集團(02005)午後跌超5%，截至發稿，跌5.34%，報2.66港元，成交額5290.44萬港元。消息面上，石四藥集團此前發佈公告，預計2025年度溢利將較上年度的10.61億港元下降45%-60%。主要由於2024年一季度國內流感爆發以致靜脈輸液及其他藥品市場需求量旺盛，但截至2025年12月31日止的整個年度因國內沒有大規模流行病發生疊加醫保控費導致藥品終端銷量下降；各種形式的帶量採購範圍擴大以及國內外行業競爭加劇帶來持續的價格壓力；及鹽酸溴己新安瓿注射液因不再通過國家藥品集採銷售而營業額有所減少。
- 2026-02-26 14:41:05
港股異動 | 澳能建設(01183)漲超4% 預計去年純利同比增長超375.6%
智通財經APP獲悉，澳能建設(01183)漲超4%，截至發稿，漲4.21%，報0.198港元，成交額360.69萬港元。消息面上，澳能建設公佈，集團預期截至2025年12月31日止年度將取得不少於約1950萬澳門元的純利，較上年同期約410萬澳門元增長375.6%以上。澳能建設表示，純利預期增加主要是由於集團來自建設業務的收入增加，此由於該年度內澳門半島一座變電站及澳門政府數據中心的大量建築工程獲得認證及市場擴張使得智能製造業務的毛利率改善。
